1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
摂津市
28.2万円/㎡
前年比-30.5%
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マンハイム淀川公園
大阪府摂津市鳥飼中一丁目
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩45分
1981年築 / 9階建 / 263戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,037万円
14.5万円/㎡
906
993
1,080
1,167
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,080万円
13.9万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月30日
マンハイム淀川公園
990万円（13.8万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 990万円 | 13.8万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 23.6万円 | 9階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,280万円 | 19.2万円 | 6階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 19.2万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,730万円 | 24.2万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,290万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,780万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,100万円 | 15.9万円 | 8階 | 69.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 25.2万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,680万円 | 25.2万円 | 1階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、摂津市では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は摂津市の平均と比較して51.1%割安です。